Velkommen til Nordnes Brygge

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en av Bergens mest unike og kvalitetsrike boliger.

Leiligheten på Nordnes Brygge er en ny og lekker 5-roms hjørneleilighet, med en svært attraktiv beliggenhet. Leiligheten har en gjennomgående eksklusiv standard, og det er ingen tvil om at dette er et særegent og svært kvalitetsrikt hjem.

Privatmegleren Vikebø & Jørgensen

Leiligheten fremstår med eksklusive, særegne kvaliteter og materialvalg, og med en spennende arkitektonisk utforming på nesten 400 kvm. Fra leiligheten er det utgang til stor innglasset terrasse på hele 85 kvm.

Usjenert takterrasse

I tillegg disponerer leiligheten en privat usjenert takterrasse på hele 70 kvm, med panoramautsikt og sol fra tidlig morgen til solnedgang. Terrassen er tilrettelagt for både små og store anledninger med pergola og utekjøkken med gass, vann og avløp. I leiligheten som har takhøyde på 3 meter ivaretar store vindusflater den flotte, vidstrakte utsikten mot innseilingen, Vågen, Byfjellene og Bergen sentrum. Boligen kommer med toppmoderne tekniske kvaliteter som komfort gulvvarme i alle rom, balansert ventilasjon og gjennomført, effektiv belysning som fremhever særpreg og kvalitet.

Innvendig har leiligheten en innbydende stueløsning på over 100 kvm, selvfølgelig med utsikt mot innseilingen, Vågen og Bryggen. Stuen har to elegante gasspeiser og åpen løsning mot et førsteklasses kjøkken med stor øy og alle tenkelige hvitevarer fra Miele. I tilknytning til kjøkkenet er det en bar og et stort medierom, perfekt når man vil nyte en god film eller spille litt bilijard. Leiligheten har tre soverom med hvert sitt delikate velværebad, samt gjestetoalett og vaskerom. Hovedsoverommet er dog i en klasse for seg på hele 72 kvm, med et velværebad med steamrom/badstue, dusjhjørne og badekar med utsikt over vågen, samt en drøm av et garderoberom - rikt innredet for ham og henne. Leiligheten har to parkeringsplasser i garasjen i 1. etasje og her er også en sportsbod på 11 kvm.

Attraktivt område

Eiendommen ligger i et svært attraktivt område på Nordnes Brygge ved Vågen, like ved Tollbodallmenningen i Bergen sentrum. Området har umiddelbar nærhet til alle bymessige fasiliteter, i tillegg til skoler, utdanningsinstitusjoner, barnehager og offentlig kommunikasjon. På Nordnes får man mye sjarme med på kjøpet, fra gamle, historiske trehus til idylliske grøntområder og gode restauranter.

Gode rekreasjonsmuligheter

Nordnesparken ligger få min gange fra boligen og byr på gode rekreasjonsmuligheter. Parken innehar blant annet Nordnes Sjøbad med 25-meters oppvarmet saltvannsbasseng. Rett ved sjøbadet ligger Akvariet i Bergen - en attraksjon for lokalbefolkningen så vel som turister. På vei til sentrum kan du gå gjennom gågaten hvor det er flere butikker og gode resturanter. En kort spasertur unna ligger også Verftet med sine velkjente konsert- og klubblokaler, samt uteservering hvor man kan nyte solnedgangen over Byfjorden fra bryggekanten. På sommerhalvåret man kan hoppe rett i Puddefjorden herfra.

Nordnes har ellers både treningssenter, idrettshall og idrettsanlegg. Nordnes IL har et aktivt tilbud innen blant annet fotball, håndball, svømming, ski og friidrett.

Nærområdet og fasiliteter

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 som ligger like ved og langåpen Kiwi i Strandgaten. Nærområdet byr på en rekke kjøpesentre og servicetilbud. Fra eiendommen er det gangavstand til Torgalmenningen der du finner Galleriet - Bergens sentrums største kjøpesenter, Sundt med spennende motebutikker og Xhibition med flott restaurant og takterrasse i toppetasjen.

Nærmeste bussholdeplass er Tollbodallmenningen i Strandgaten som ligger drøye 100 meter fra boligen. Like i nærheten ligger også Munkebryggen der du kan ta Beffen over Vågen til Bryggesiden med hyggelige spisesteder og en rekke spennende butikker. Ved å benytte bil fra Nordnes tar det ca. 4 min til Bryggen, 5 min til Sandviken, 7 min til Høgskolen i Bergen, 7 min til Laksevåg og ca. 20 min Flesland.

Fra eiendommen er det gangavstand til Nordnes barneskole og kort vei til Rothaugen ungdomsskole. Det er ellers kort vei til Universitetet i Bergen, Høgskolen på Vestlandet og BI. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Beskrivelse av tomt/hage

Sameiet disponerer 1316 kvm felles eiende tomt som i sin helhet er bebygget. Det er felles brygge på fremsiden av bygget. I tillegg disponerer sameiet 1/3 av nabotomten gnr 165 bnr 1043 som er opparbeidet grønt areal. I 9.etasje er det en stor felles takterrasse med meget gode solforhold. Denne har alle beboerne i bygget tilgang til.

Takterrasse i toppetasje (10. etg.) vil være forbeholdt de seksjoner med adgangskort. Denne leiligheten har tilgang til felles takterrasse og har kjøpt tilgang til denne. Her finner du felles takterrasse, lounge med kjøkken og toaletter på ca. 340 kvm. Utomhusareal i hopen mellom nr 57 og nr 55 og gjestebrygge i forkant av bygget, er felles for hele sameiet , samt at allmennferdsel er tillatt.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjører man mot Nordnes på C. Sundts Gate. Her finner du Nordnes Brygge på høyre hånd mot enden av gaten. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler.